♺🏍🤮
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题one最新版,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
⛄(撰稿:董波昌)A股大跌,原因来了!多家基金公司最新研判
2024/04/19东方振波⚭
膝关节总不舒服,竟是因为一块小肌肉
2024/04/19曹志枝⌚
“提灯定损”涉事违建房将拆除,时间尚未确定
2024/04/19公羊轮玛🎿
习近平参加青海代表团审议
2024/04/19裴爱凝😬
新华社消息丨大熊猫“冰星”“花嘴巴”及其幼崽平安抵达成都
2024/04/19唐雨蕊🏌
湖南常德:“十减”行动为基层松绑
2024/04/18怀发瑗🥋
新春走基层·春节他们在一线|南极除夕夜:年味从厨房开始弥漫
2024/04/18令狐霞荷⛩
旅日大熊猫“旦旦”离世 日本民众悼念
2024/04/18别融亨m
金赛纶将复出
2024/04/17顾中真d
【钢市预测】市场预期向好 钢价偏强运行
2024/04/17彭珊琼🔰